Agence immobiliere à Léognan

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Léognan

LÉOGNAN, maison indépendante à vendre composée de 3 chambres et d’un garage. Edifiée en 2012, la distribution des pièces est...

99.05 M2 375 500 €
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Léognan - Maison neuve à vendre à LÉOGNAN

Léognan - Maison - 92.29 M2 - 427 900€

À LÉOGNAN, dans un secteur proche du centre, cette maison moderne de 2023 offre tout le confort actuel ! Les pièces et les espaces parfaitement étudiés offrent 93 m2 de surface habitable.
La pièce principale est lumineuse, la cuisine entièrement aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et conviviable et dispose d’un cellier/buanderie attenant. Le coin nuit propose 3 chambres et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire.
Enfin vous profiterez d’une jolie terrasse à l’exterieur. L’intégralité de la propriété est clôturée ! Il y a un abri jardin et la parcelle permet d’édifier un garage si besoin.
La maison est équipée d’un gainable air chaud/air froid !
A voir sans tarder AU CHAI DE L’IMMOBILIER : 05 56 74 14 80
La visite virtuelle est disponible sur demande, alors n’hésitez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref - 1097
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Caractéristiques techniques

Superficie habitable : 92.29 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de point(s) d'eau : 1
Garage : oui
Exposition : Sud,Ouest
Diagnostic de performance énergétique du logement : A
Consommation : 38 kWh/m2/an
38
kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre : A
1
kg éq/CO2/m² an
À PROPOS DU PRIX

427 900€
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.37 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 410 000€

Localisation du bien

*Géolocalisation du bien approximative.

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Léognan
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